Современный комплекс видовых вилл в уютном пригороде Батуми
Оставьте информацию для обратной связи и получите доступ ко всем доступным материалам.
ПОЧЕМУ HILL VILLAGE
КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА
Комплекс спроектирован в едином стиле, но с разными виллами по площади и архитектуре, чтобы каждый мог выбрать подходящее для себя решение.
Мы заботимся о вашем комфорте и безопасности: комплекс оснащен системой видеонаблюдения, шлагбаумом, также проведена дорога с твердым покрытием.
Не забыли и про самых маленьких покупателей: для них – детская площадка в тени большого дерева.
СОВРЕМЕННЫЙ ПОДХОД
Строительство ведется на основании архитектурных решений и рабочих конструктивных проектов (стадия «Р»).
Используются только материалы известных брендов, соответствующие европейским стандартам качества.
ЭКСПЕРТНОСТЬ КОМАНДЫ
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
Проект HILL VILLAGE реализуется командой строителей перфекционистов. Строим для Вас, как для себя! Наш совместный опыт в строительстве – 30 лет в крупных проектах Москвы, Екатеринбурга и Минска.
Сочетание всех факторов для наслаждения жизнью в загородной недвижимости: близость к городу, но при этом ощущение уединения на природе, панорамный вид на город Батуми, чистый горный воздух.
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
До Батуми 15 мин по хорошей дороге
До самого чистого пляжа побережья (Гонио) вы сможете добраться за 7 минут на машине
Прогулка до ближайшего магазина займет 10 минут по живописной дороге с эвкалиптовыми деревьями и мандариновыми садами
В пешей доступности школа, детский сад, трансфер от дома до школы, стадион, игровая площадка
МАСТЕР-ПЛАН КОМПЛЕКСА
+
МАСТЕР-ПЛАН КОМПЛЕКСА
ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА
+
ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИЛЛА СЕРИИ Н1
Сочетание современной строгой архитектуры, чистой геометрии и природы. Два этажа с эргономичными планировками, панорамное остекление, французский балкон и эксплуатируемая кровля с закрытым теплым выходом позволяют наслаждаться видом на Батуми и море с потрясающими закатами.
ОБЩАЯ
ПЛОЩАДЬ
191 м.кв.
ПЛОЩАДЬ
191 м.кв.
ЖИЛАЯ
ПЛОЩАДЬ
132 м.кв.
ПЛОЩАДЬ
132 м.кв.
ТЕРРАСА
59 м.кв.
59 м.кв.
УЧАСТОК
>300 м.кв.
>300 м.кв.
+
Пространство участка поделено на несколько функциональных зон:
- приватный задний двор;
- зона барбекю;
- открытая зона для отдыха;
- автопарковка.
- приватный задний двор;
- зона барбекю;
- открытая зона для отдыха;
- автопарковка.
ЛАНДШАФТНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
1 ЭТАЖ
ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ
2 ЭТАЖ
ОБМЕРНЫЙ ПЛАН
три спальни
два санузла
терраса
два балкона
выход на кровлю
ОБМЕРНЫЙ ПЛАН
1 ЭТАЖ
ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ
2 ЭТАЖ
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
панорамное остекление
гардеробная
кладовая
французский балкон
окно в санузле
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ВИЛЛА СЕРИИ Н2
Проект виллы с разноуровневым ландшафтом разработан командой MAVEN для максимального соединения с природным окружением: участок повторяет естественное террасирование холмов. Архитуктурная минималистичная форма и отделочные материалы – бетон, камень, натуральное дерево и стекло раскрывают восприятие пространства, поверхности и объема окружающей среды.
ОБЩАЯ
ПЛОЩАДЬ
201 м.кв.
ПЛОЩАДЬ
201 м.кв.
ЖИЛАЯ
ПЛОЩАДЬ
137 м.кв.
ПЛОЩАДЬ
137 м.кв.
ТЕРРАСА
64 м.кв.
64 м.кв.
УЧАСТОК
>300 м.кв.
>300 м.кв.
ПАРКОВКА
Парковка на 2 машино-места с розетками и краном холодной воды. Она отделяется от участка небольшой лестницей, но это решение позволяет оставаться участку уголком нетронутой природы и сохраняет панорамный обзор.
+
Функциональное освещение фасада, терассы и лестницы подчеркивает красоту архитектуры фасада и позволяет наслаждаться захватывающим видом на огни ночного города
НОЧНОЙ ВИД
+
На крыше спроектирован крытый выход с панорамным остеклением, здесь можно разместить летнюю кухню и устраивать вечеринки с друзьями или спроектировать светлый кабинет и работать любуясь морем.
+
В перекрытии кровли предусмотрено усиление конструкций и гидрозоляция, а так же выводы инженерных сетей для размещения на ней джакузи.
+
Открытая терраса объединяется с выходом на кровлю при помощи раздвижных панорамных витражей – встречи с друзьями станут еще теплее и уютнее.
1 ЭТАЖ
ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ
2 ЭТАЖ
ОБМЕРНЫЙ ПЛАН
три спальни
балкон
терраса
два санузла
выход на кровлю
ОБМЕРНЫЙ ПЛАН
1 ЭТАЖ
ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ
2 ЭТАЖ
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
летняя кухня
открытая лестница в гостиной
постирочная
джакузи на крыше
окно в санузле
панорамное остекление
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ЧТО ВХОДИТ В ЧЕРНЫЙ КАРКАС
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Несущие железо-бетонные конструкции с добавлением по всей толщине «кальматрон-Д» для улучшения антикоррозийных и гидроизолирующих свойств бетона, стены из газоблока. Внутренние стены укладываются после согласования с покупателем планировочных решений
Композитный фасад (ВИЛЛЫ Н1) или комбинированный фасад: штукатурка с покраской Caparol и керамогранит, рейки / планкен из термостойкого ясеня (ВИЛЛЫ Н2)
Алюминиевые раздвижные витражи с энергоэффективным стеклом. Остекление балкона и кровли. Гидроизоляция примыканий
КОНСТРУКТИВ
Бетонная лестница с подсветкой, дорожки из плит, газон, зеленая изгородь из туй, мандариновое дерево
Водопровод и канализация, электричество заведены в виллу. Смонтирована автономная канализация, дренаж
ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ
ДОКУМЕНТАЦИЯ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Закрытый выход с панорамным остеклением в пол. Пароизоляция и гидроизоляция. Керамогранит с разуклонкой и водоотведением. Выводы инженерных сетей: водопровода и канализации. Усиление конструкции крыши под джакузи
Документы, подтверждающие право собственности, межевание участка и разрешение на строительство. Вы получите эскизный проект и рабочий проект здания
СВЕТОПРОЗРАЧНЫЕ КОНСТРУКЦИИ
ФАСАД
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Мы используем лучшие на рынке строительные материалы.
Немецкий газобетон Ytong, аюминиевые витражи и энергоэффективные стеклопакеты Alutech GEORGIA, пластиковые окна Rehau, штукатурка с покраской Caparol, деревянный планкен и рейки Thermory, утепление стен и гидроизоляция Технониколь
Немецкий газобетон Ytong, аюминиевые витражи и энергоэффективные стеклопакеты Alutech GEORGIA, пластиковые окна Rehau, штукатурка с покраской Caparol, деревянный планкен и рейки Thermory, утепление стен и гидроизоляция Технониколь
